別府市の「中古住宅」の無料査定、売却(任意売却を含む)のお手伝いから「空き家」の管理サービス、耐震診断・住宅診断(ホームインスペクション)の「取次店」を行っています。
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代表取締役の職歴と想い
 ■ 不動産営業歴 14年
 ■ 住宅営業歴  14年
 私が責任を持って誠実で
 正直に、そして、全力で
 お手伝い致します。
 代表取締役 大田 昭憲
会 社 概 要
0977-75-8853
0977-75-8854
info @ ofss,jp
am 9:00 pm 18:00
定休日 水曜日(毎週)
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「空き家管理サービス」専門店!
  ■「空き家管理サービス!」とは ・・・
  「お家」は、住む人が居ないと傷むのが早くなり、主を失った「お家」は
 急激に風化や老朽化し、いざ住もうと思ったときには、修繕・補修と言った
 リフォーム費用がかかったりします。また、心無い人によって、ゴミが放置
 されて破損・毀損・汚損されたり、あるいは、犯罪の拠点になったり、また
 近隣の居住者や周辺地域に、ご迷惑をかけることになりかねません。
  当社では、定期的な見回りや補修などを行うことにより、あなたの大切な
 「お家」の資産価値を、少しでも維持できるようお手伝いさせて頂きます。
  つきましては、別府市内の「空き家・空室・空地の管理」でお悩みの皆様
 につきましては、どうぞお気軽にご相談して下さい。
  「空き家(留守宅)」になるには、さまざまなご事情があると思います。
 しかし、それらを「放置する・しない」は、あなたのご意思によりますので
 建物の資産価値の劣化を最小限に留め、また、近隣や周辺地域の方にご迷惑
 をかけないように「適切な管理」をされることをお勧め致します。
  ■ こんな理由で空き家(留守宅)の管理に「お悩み」ではありませんか?
 こんなときに・・・
実家が空き家に 長期の入院 急な転勤・移動
突然実家を相続 施設へ入所 海外への赴任
 ○ 親が亡くなり、実家が「空き家」になったとき。
 ○ 相続などで取得したが、有効活用の方法が分からないとき。
 ○ 実家が遠く離れているため、なかなか行けないとき。
 ○ 急な入院・手術でしばらく家を空けてしまうとき。
 ○ 高齢者向け住宅・介護施設等に入るので、家を空けてしまうとき。
 ○ 転勤(海外含む)等で、自宅が長期間空き家になるとき。
  ■ 空き家管理の「必要性!」
 【空き家のまま放置しておくと・・・】
(1)お家の傷みが早くなってしまいます。
  閉め切った「お家」は、匂いがこもりがちになり湿気によるカビや害虫が
 発生しやすくなります。また、雨戸やサッシ・建具などの不具合に気づかず
 雨水等が入り込んだり、落ち葉などで排水口が詰まり屋根や外壁が傷んだり
 する原因になります。
湿 気 カ ビ 雨漏り シロアリ
臭 気 腐 食 害 虫 害 獣
(2)防犯・防災上の面から心配です。
  「空き家」であることが分かると、ゴミが不法に投棄されたり、空き巣や
 不法侵入・放火(犯罪)など、環境悪化を助長する原因にもなります。
不法投棄 空き巣 不法侵入 放 火
(3)近隣のご迷惑になることもあります。
  庭木や雑草が生い茂ったり、ゴミや落ち葉の吹き溜まりになると、近隣の
 居住者や周辺地域の方に、ご迷惑になることがあります。また、子供の遊び
 場になり事故の危険や自動車・バイク・自転車の不法駐車や不法投棄などの
 原因にもなり、周辺環境の変化に気がつかないままになってしまいます。
雑 草 庭 木 植 栽 ゴ ミ
  ■ 空き家管理の「メリット!」
 ○ 遠くに離れていても「空き家の心配」をしなくてすみます。
 ○ 建物の「風化や老朽化」の進行を遅らせることができます。
 ○ 近隣居住者や周辺の方に「迷惑をかける行為」を防ぐことができます。
 ○ 不法投棄や不法侵入などの「犯罪」を、未然に防ぐことができます。
 ○ 管理を行うことで建物の資産価値を維持することができるため再利用・
   売買・賃貸」などに有利になります。
 空き家管理サービスの関連記事
-01
 「空き家管理サービス」の専門店として思うこと
 「空き家を管理するということは・・・」
-02
 空き家管理の「手順(流れ)」について
 「空き家管理の手順とは・・・」「いつまでに、何を、どうすれば・・・」
-03
 空き家管理の「サービスプラン」について
 「空き家管理のプランは・・・」「管理内容は・・・」
-04
 空き家管理の「管理料金(管理費用)」について
 「空き家管理の管理料金はいくらなの・・・」
-05
 空き家管理の「対応エリア」について
 「空き家管理の対応エリアはどこまでなの・・・」
-06
 空き家と「固定資産税(都市計画税)」について
 「空き家の固定資産税(都市計画税)はどうなるの・・・」
-07
 空き家と「親の家(実家)」について
 「親の家(実家)をどうするれば・・・」
-08
 空き家活用法・再利用」について
 「空き家(実家)を活用・再利用するには・・・」
-09
 空き家(実家)「相続」について
 「空き家(実家)を相続するということは・・・」
-10
 親の家(実家)「片づけ」について
 「親の家(実家)の片づけとは・・・」
-11
 空き家管理の「よくある質問(Q&A)」について
 「空き家管理がなぜ必要なのか・・・」
  I N D E S
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 ・不動産賃貸仲介業 ・不動産賃貸管理業 ・不動産(中古住宅)任意売却サービス業 ・不動産(中古住宅)空き家管理サービス業
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 ・不動産(中古住宅)の住宅ローンの相談 ・成年後見の相談 ・家族信託の相談 ・相続、贈与の相談 ・税金の相談
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 ・別府市 山の手地域 ・別府市 浜脇地域 ・その他地域 大分市 ・その他地域 由布市 ・その他地域 日出町
 ■ 会社案内
 ・別府市 ・不動産会社 ・株式会社 大分不動産総合センター ・大分県知事免許(2)第2933号
 ・(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 ・(一社)大分県宅地建物取引業協会会員 ・(一社)九州不動産公正取引協議会会員
 ・(一社)木造住宅耐震普及協会会員 ・日本木造住宅耐震補強事業者協同組合不動産情報会員
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